부동산 대책 관련주, 주택공급 테마주 정리

부동산 주택공급 관련주

금일 부동산 대책을 밝힌 문대통령, 부동산 주택공급과 관련된 건설 관련주는 어떤 것이 있을까?

 

지난해에 이어 올해에도 아파트 분양 및 주택공급을 하기 위해 건설주의 실적이 오를 것이라고 모두 예상하고 있다.

 

이전의 부동산 투기꾼들은 다주택 보유 및 갭투자를 하여 시세차익을 노려 이익을 봤었는데, 현 정부는 이러한 것들을 막으려고 부동산 정책을 내세우고 있다.

 

부동산 갭투자근절, 주택 투기가 아닌 주거라는 본질적 목적으로 사용하는 것으로 초점이 맞춰져 있다.

 

하지만 이러한 부동산 정책 시행에도 불구하고 주택값이 잡히지 않고 계속 오르기 때문에 이전의 점들을 보완한 2021년 부동산 정책이 나오게 되었다.

 

 

와토스코리아 (079000)

와토스코리아는 위생도기에 사용되는 플라스틱 부속류의 제조, 판매 등을 주 영업목적으로 하고 있다.

 

최근 사업영역을 확장하여 양변기 시트&커버, 절수세척밸브, 일체형 아이트랩, 샤워헤드 등의 제품으로 시장에 진출하여 판매하고 있다.

 

재무제표를 살펴보면 영업이익은 꾸준하게 흑자를 내오며 기업을 운영중이나 2020년도에 적자로 전환될 예정이다.

 

현재 문대통령 정부에서 주택공급에 대해 기대 관심주로 올라오며 주가도 단시간 내에 빠르게 올라온 것을 알 수 있다. 주택공급 기대감으로 관망을 하다가 약간의 매수를 추천한다.

 

삼표시멘트 (038500)

삼표시멘트는 시멘트 사업을 하고 있으며 시멘트, 크링커, 석회석 등을 제조 및 판매하고 있다.

 

에너지 사업은 매각 및 청산을 진행 중이며, 시멘트사업은 신규업체의 시장 진입이 다소 어렵고 중량물인 관계로 물류비용이 높아 내수의 비중이 높은 산업이다.

 

재무제표를 살펴보면 약 500억원의 영업이익을 내며 꾸준하게 기업을 유지하며 운영 중이다.

 

주택공급을 하려면 건물을 지어야 해서 시멘트 테마 쪽이 관심을 받았지만 그것도 잠시 갑자기 급락하기 시작하며 현재는 주가가 보합 수준으로 가고 있는 수준이다.

 

관심을 받을 때는 계속 올라가지만 소외되면 계속 횡보하므로 주의해서 매수하도록 한다.

 

 

벽산 (007210)

벽산은 건축자재의 제조 및 판매를 영업목적으로 하고 있으며, 익산공장을 비롯한 7개 공장에서 다양한 종류의 단열재, 천장재, 외장재 등의 건축자재를 생산하고 있다.

 

건축자재, 도료, 주방기기 제조 및 판매사업을 하고 있고, 연결회사의 사업부문은 건재부문, 도료부문과 주방기기 및 환기부문으로 이루어져 있다.

 

재무제표를 살펴보면 약 100억원의 영업이익을 내오다가 2019년 적자로 전환되었지만 2020년에 다시 흑자전환을 하며 기업을 유지하고 있다.

 

벽산도 주택공급과 관련되어 관심을 받고 있는 특징주인데, 급등락이 심하니 주의하면서 매수하는 것을 권장한다.

 

에넥스 (011090)

에넥스는 주방가구의 제조, 판매를 주된 사업으로 하고 있으며, 부엌가구, 붙박이장, 인테리어가구 등의 사업을 영위하고 있다.

 

주요 사업으로는 주방가구 기기 용품 제조 및 판매업, 수입상품 도소매업, 통신판매업, 실내건축 공사업, 부동산 임대 및 매매업 등이 있다.

 

재무제표를 살펴보면 2019년에 적자를 내면서 영업이익이 적자로 전환되었고, 2020년까지 코로나로 인해 그 여파는 이어갈 것으로 보여진다. 하지만 2021년부터 다시 흑자로 전환될 가능성이 보여진다.

 

에넥스는 주택공급 가구 인테리어 수혜주로 갑자기 급등되어 요 며칠간 급등했지만 금일 갑자기 한순간에 -10% 이상이 빠지면서 주가는 폭락하기 시작했다. 매수를 추천하지 않으며 손절하는 것을 권한다.

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※ 이 포스팅은 개인적인 견해일 뿐

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